Reklama

Porady

Prawnik wyjaśnia

Gdy drzewo sąsiada wchodzi na naszą działkę

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Czy można żądać jego usunięcia? Kto powinien za to zapłacić – my czy sąsiad?

Odpowiedź eksperta
Wszelkie kwestie związane z prawem własności oraz ze środkami służącymi do zapobiegania jego naruszeniu uregulowane są w Kodeksie cywilnym.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

Przepisy stanowią, że właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Przepis ten odnosi się do sytuacji, w której właściciel korzystający ze swej nieruchomości oddziałuje na nieruchomości sąsiednie. Oddziaływanie to może również przybrać postać pośrednią na skutek wytwarzania hałasu, nieprzyjemnych zapachów czy wywołania nadmiernego zacienienia.

Zgodnie z art. 222 § 2 k.c. – przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń. Jeżeli zakłócenia wywołują ponadto szkodę, można dodatkowo dochodzić odszkodowania na podstawie przepisów art. 415 k.c., który mówi o czynach niedozwolonych.

Artykuł 150 k.c. daje właścicielowi gruntu prawo do obcięcia i zachowania dla siebie korzeni drzewa, jego gałęzi i owoców, jeśli przechodzą one z sąsiedniej działki. Zgodnie z prawem jednak nim dojdzie do tych zabiegów, najpierw należy powiadomić o tym sąsiada i wyznaczyć mu nieprzekraczalny termin na ich usunięcie.

W świetle przytoczonych unormowań właściciel gruntu, nad którym zwisają gałęzie z cudzego gruntu, może albo tolerować istniejący stan rzeczy, jeżeli sąsiad z własnej inicjatywy nie usunie gałęzi, albo też wezwać sąsiada do ich usunięcia z tym skutkiem, że niezastosowanie się do tego wezwania upoważnia wspomnianego właściciela gruntu do obcięcia gałęzi i zachowania ich dla siebie. Przysługujące mu z mocy art. 150 k.c. uprawnienie może wykonać na swój koszt.

2021-10-05 10:32

Oceń: +1 0

Reklama

Wybrane dla Ciebie

Jak przejąć spadek

2025-06-17 15:06

Niedziela Ogólnopolska 25/2025, str. 64

[ TEMATY ]

spadek

Prawnik wyjaśnia

Adobe Stock

Ja i moi dwaj bracia otrzymaliśmy spadek po cioci. Co mamy zrobić, aby formalnie przejąć ten spadek i podzielić?

Odpowiedź eksperta Stwierdzenie nabycia spadku to oficjalne potwierdzenie przez sąd, kto jest spadkobiercą i w jakich częściach dziedziczy po zmarłym, czyli określenie kręgu spadkobierców. Postanowienie w tej sprawie wydawane jest przez sąd, który wydając je, nie dzieli majątku, tylko ustala, kto i w jakim ułamku dziedziczy spadek. Alternatywą dla sprawy sądowej, w sytuacji gdy wszyscy spadkobiercy się zgodzą, jest sporządzenie notarialnego aktu poświadczenia dziedziczenia.
CZYTAJ DALEJ

Papież Leon XIV bije rekordy popularności w mediach społecznościowych!

2025-07-12 12:44

[ TEMATY ]

Milena Kindziuk

Papież Leon XIV

Red

Oficjalny profil papieski @Pontifex na platformie X (dawny Twitter) ma ponad 53 miliony followersów, natomiast @Pontifex – Pope Leo XIV na Instagramie - 14 milionów. Te dane zaskakują i wskazują, że wybór kardynała Prevosta na papieża stał się także wydarzeniem komunikacyjnym.

Pierwszy post w social mediach Leon XIV zamieścił już w piątym dniu pontyfikatu. Było to przesłanie pokoju: „Niech pokój będzie z wami wszystkimi!”, wypowiedziane z Loggii Błogosławieństw Bazyliki św. Piotra tuż po wyborze. Od tej pory papieskie wpisy (na X) opatrzone zdjęciami lub filmikami (na Instagramie) pojawiają się codziennie, niekiedy po kilka jednego dnia. Wprawdzie obecność Stolicy Apostolskiej na platformach takich jak X (dawniej Twitter) oraz Instagram była zapoczątkowana za pontyfikatu Benedykta XVI, a później kontynuowana przez papieża Franciszka, to jednak Leon XIV zdobył – zaledwie po dwóch miesiącach pontyfikatu! - rekordową, większą niż jego poprzednicy, liczbę obserwujących: na Instagramie jest to 12,6 mln, a na platformie X ponad 53 mln.
CZYTAJ DALEJ

Na Jasną Górę dotarła pielgrzymka rolników

2025-07-12 18:12
CZYTAJ DALEJ

Reklama

Najczęściej czytane

REKLAMA

W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.

Akceptuję