Będąc właścicielem lokalu mieszkalnego, wynająłem go osobom fizycznym na czas nieokreślony. Umowa określa warunki korzystania z lokalu, jednak nie jestem przekonany, czy najemca się do nich stosuje. Chciałbym co jakiś czas sprawdzić, czy najemca stosuje się do umowy i w jakim stanie jest moje mieszkanie.
Kwestie poruszone w przykładzie regulują przepisy art.222 i 690 Kodeksu Cywilnego. Wynajmujący, będąc właścicielem mieszkania, ma prawo sprawdzić stan swojej własności. Jednocześnie najemca może nie życzyć sobie zakłócania spokoju. Tak więc strony umowy najmu powinny ustalić ogólne zasady i terminy dokonywania wizytacji. Podstawą przeprowadzenia kontroli przez wynajmującego jest jego prawo własności, natomiast prawem najemcy jest jego status posiadacza zależnego. W tym przypadku zarówno prawo własności, jak i prawo najemcy zostały zrównane przez ustawodawcę. Wynajmujący ma obowiązek zapewnić najemcy spokojne korzystanie z przedmiotu najmu, a najemca ma prawo czuć się w nim swobodnie i nie być narażonym na naruszenie prywatności. Chcąc zatem sprawdzić stan mieszkania w trakcie trwania umowy, właściciel winien najpierw uprzedzić najemcę o planowanej wizycie oraz ustalić jej dzień i godzinę.
Właściciel może jedynie sprawdzić stan techniczny lokalu, jego wyposażenie i czy lokal nie został np. podnajęty. Nie może przeglądać rzeczy prywatnych najemcy.
Zbyt częste wizytacje, niczym nieuzasadnione, mogą doprowadzić do konfliktu i mogą stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy. Najemca ma obowiązek udostępnić lokal potencjalnym najemcom, którzy za zgodą właściciela mogą dany lokal oglądać. Jednak także i w tym przypadku najemca musi być o tym wcześniej uprzedzony.
Leon XIV w grotach watykańskich, przy grobach papieży
Chrześcijanie nie nazywają miejsc pochówku nekropoliami, czyli miastami umarłych, ale cmentarzami, czyli miejscami spoczynku, w których zmarli oczekują na zmartwychwstanie - powiedział Leon XIV podczas Mszy za zmarłych ostatnio biskupów i kardynałów, w tym za papieża Franciszka. „Niech zostaną oczyszczeni ze wszelkiej skazy i świecą jak gwiazdy na niebie” - powiedział Ojciec Święty.
W homilii Papież zaznaczył, że dzisiejsza Eucharystia nabiera dla niego szczególnej wymowy, świadczy o chrześcijańskiej nadziei. Biblijnym obrazem tej nadziei jest ewangeliczna opowieść o uczniach idących do Emaus. Punktem wyjścia tej opowieści jest doświadczenie śmierci i to w najgorszej postaci. Śmierć, która zabija niewinnych, pozostawia po sobie zniechęcenie i rozpacz - powiedział Papież.
- Knajpy w Zielonej Górze jawnie kpią z wartości katolickich i jeszcze się z tym nie kryją, chwaląc się w mediach społecznościowych - zaalarmowała nas zaniepokojona czytelniczka Aleksandra. Jak się okazuje, problem nie dotyczy tylko jednego miasta i wyłącznie jednej gałęzi "biznesu".
W kulturze obrazkowej, "dobra fota" - jak mawia młodzież - to więcej niż tysiąc słów. A już konkretny fotomontaż tego, co znane i rozpoznawalne z produktem, który tak zwani biznesmeni chcą wypromować, może przynieść upragnione lajki, sławę, a przede wszystkim kasę. Dla zdobycia tej ostatniej wielu przedsiębiorców ucieka się coraz częściej do łączenia tego, co dla jednych jest sensem życia, z tym co dla innych jest tylko monetyzacją i chęcią zysku za wszelką cenę. Także cenę uczuć religijnych innych.
Jeden z najstarszych klasztorów kartuzów we Francji spłonął doszczętnie i grozi mu zawalenie. Pożar, który wybuchł w niedzielę 2 listopada, zniszczył główny budynek dawnego klasztoru w Le Mont-Dieu we francuskich Ardenach, znanego pod wezwaniem Matki Bożej Ardenów, poinformowały francuskie media.
Według tych informacji, spacerujący w niedzielny poranek zauważyli dym unoszący się z budynku, który od 1946 roku jest zabytkiem i zaalarmowali straż pożarną. Pożar ugaszono dopiero po kilku godzinach, na razie nie wiadomo, co było jego przyczyną. Założony w XII wieku klasztor znajduje się na odludziu, w gęstym lesie. Został odbudowany w XVII wieku, jednak podczas rewolucji francuskiej mnisi zostali zmuszeni do opuszczenia klasztoru kartuzów. Nie zachowały się tam żadne dzieła sztuki ani cenne wyposażenie.
W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.
